Ponderação de risco imobiliário

O mercado imobiliário chinês tem passado por uma recuperação surpreendente, com um aumento de 94% desde o seu ponto mais baixo, após uma queda acentuada de 78% desde o pico de 2021. Contudo, esta recuperação é predominantemente impulsionada pelo sentimento de mercado, alimentado por expectativas de estímulos fiscais, e não por uma melhoria estrutural das condições económicas. Como resultado, muitos investidores estão a questionar a sustentabilidade desta recuperação e a ponderar alternativas mais seguras e diversificadas.

Riscos Persistentes no Mercado Imobiliário Chinês

Embora o recente rally tenha criado uma sensação de euforia, é importante ter em mente os riscos inerentes ao mercado imobiliário na China. As valorizações atuais das ações no sector imobiliário chinês já estão a refletir um cenário de recuperação plena, algo que pode não estar sustentado pelos dados fundamentais. As vendas de imóveis ainda não demonstraram sinais consistentes de crescimento sustentável e a política governamental, apesar de favorável em termos de estímulos, ainda está longe de assegurar uma recuperação total. Se os estímulos fiscais não corresponderem às expectativas, é provável que o mercado volte a sofrer correções acentuadas.

Além disso, o risco de novas captações de capital por parte das empresas do sector imobiliário, devido às suas necessidades financeiras, pode pressionar ainda mais as avaliações atuais. Os investidores que apostam exclusivamente neste mercado estão a expor-se a uma elevada volatilidade e a incertezas significativas.

Investir em Fundos de Investimento e Energias Renováveis: Um Caminho Seguro e Sustentável?

Com as recentes alterações ao regime do Golden Visa, que exclui o investimento direto em imobiliário, tem-se observado uma tendência entre os investidores de explorar novas oportunidades, nomeadamente através de fundos de investimento e ETFs.

Estes instrumentos são frequentemente escolhidos pela sua capacidade de diversificação e pelo acesso a sectores com potencial de crescimento, como o das energias renováveis, que tem sido impulsionado pelas metas globais de transição energética. A nível global, e em particular em Portugal, o sector das energias renováveis tem mostrado um crescimento significativo, com investimentos direcionados para a energia solar e eólica.

Vantagens dos Fundos de Investimento e ETFs:

• Diversificação: Ao investir em fundos ou ETFs, estará a distribuir o seu risco por vários ativos, reduzindo a exposição a sectores ou mercados específicos.

• Acesso a sectores em crescimento: O mercado das energias renováveis tem sido um dos mais promissores, impulsionado pelas metas globais de transição energética. Portugal tem sido um dos países líderes no desenvolvimento de infraestruturas de energia solar e eólica, apresentando excelentes oportunidades de investimento.

• Liquidez e flexibilidade: Ao contrário do mercado imobiliário, os fundos de investimento e ETFs oferecem uma maior liquidez, permitindo que os investidores ajustem as suas estratégias de forma mais ágil.

Oportunidades no Mercado das Energias Renováveis em Portugal

Portugal tem vindo a afirmar-se como um líder no sector das energias renováveis, com uma estratégia clara de transição energética e um compromisso com a redução das emissões de carbono. O país apresenta um dos maiores índices de produção de energia renovável per capita na Europa, com destaque para a energia solar e eólica. Os fundos de investimento direcionados para este sector permitem que os investidores participem neste crescimento, beneficiando tanto da valorização dos ativos como do retorno a longo prazo.

Porquê Diversificar Agora?

Num contexto global marcado por incertezas, os investidores devem considerar a diversificação como uma estratégia essencial. O mercado chinês, apesar da recente recuperação, permanece vulnerável a choques, especialmente se a recuperação for mais lenta do que o esperado. Ao investir em fundos de investimento e no sector das energias renováveis, está a garantir uma exposição a ativos com crescimento sustentável, enquanto mitiga os riscos associados à volatilidade do mercado chinês.

Como Podemos Ajudar

Na Ana Bruno e Associados, estamos preparados para o aconselhar sobre as melhores opções de fundos de investimento elegíveis para o Golden Visa e para o orientar em todas as fases do processo. A nossa experiência no acompanhamento de investidores internacionais, aliada ao nosso profundo conhecimento dos mercados, permite-nos oferecer um serviço personalizado que garante o sucesso dos seus investimentos.

Contacte-nos para obter mais informações sobre como diversificar os seus investimentos de forma segura e sustentável.